Osobní úvěry Úvěrové obchody se poskytují na vybraných obchodních místech banky. V případě, že chcete poradit a posoudit své možnosti získání úvěru jsme tady pro Vás.

Úvodní jednání:


Předběžně můžeme posoudit Vaši bonitu prostřednictvím předscoringu klienta

Náš úvěrový pracovník Vám poskytne veškeré potřebné informace k poskytnutí úvěru. Navrhne optimální řešení financování Vašeho záměru a na místě Vám na základě sdělení několika základních otázek předběžně posoudí reálnost získání úvěru.

Současně se dozvíte jaké konkrétní doklady od Vás bude banka požadovat, získáte potřebné formuláře a dohodneme si další postup.

Přijetí žádosti o poskytnutí úvěru:

Úvěrový pracovník s Vámi vyplní a převezme podepsanou žádost o poskytnutí úvěru a potřebné doklady. Banka zdarma provede podrobnější hodnocení úvěrové žádosti.

Poplatek za posouzení úvěrového obchodu

uhradíte ve výši dle platného sazebníku banky až po podání žádosti o úvěr před zpracováním smlouvy o úvěru, kdy je již zřejmé, že obchod může být poskytnut.

Konečné rozhodnutí o poskytnutí úvěru

Banka vydá definitivní rozhodnutí o poskytnutí/neposkytnutí úvěru a stanoví konkrétní podmínky úvěru.

Podpis smluvní a ostatní dokumentace

a. b. c.

smlouva o úvěru obecné úvěrové podmínky prohlášení ručitele a dohoda věřitele a ručitele

Čerpání úvěru

U osobního úvěru - neúčelového
Vám banka zajistí převod finančních prostředků na Váš běžný účet bez dalších podmínek.

U Osobního úvěru - účelového a Úvěru na nemovitosti občanům
je podmínkou čerpání úvěru doložení dodržení účelovosti úvěru předložením např. kupní smlouvy, smlouvy o dílo, faktury apod. Banka zajistí převod prostředků na účet prodávajícího/dodavatele.

Splácení úvěru
V průběhu čerpání úvěru splácíte měsíčně úroky z vyčerpané částky úvěru. Po smluvně dohodnutém termínu vyčerpání úvěru zahájíte splácení úvěru formou anuitní splátky

Použití úvěru

Osobní úvěr slouží k financování osobních (nepodnikatelských) potřeb klientů k určitému účelu (bezhotovostní čerpání) i bez uvedení účelu (hotovostní čerpání). Podmínkou pro poskytnutí úvěru je existence nepodnikatelského běžného účtu vedeného u Komerční banky.

Výše úvěru a jeho čerpání Minimální výše úvěru je 50 000 Kč. Maximální výše úvěru je 500 000 Kč.

Osobní úvěr lze čerpat:

· jednorázově
· postupně (pouze při bezhotovostním čerpání)

Čerpání úvěru musí být zahájeno nejpozději 6 měsíců od data podpisu Smlouvy o úvěru.

Doba splatnosti:

· u anuitního způsobu splácení - max. 72 anuitních splátek. Doba splatnosti se počítá od data zahájení splácení jistiny),
· u jednorázového způsobu splacení - max. 72 měsíců. Doba splatnosti se počítá od data podpisu Smlouvy o úvěru do data splatnosti úvěru (jistiny).

Úroková sazba:

Úroková sazba je stanovena jako pevná, tzn. neměnná po celou dobu trvání úvěrového obchodu za předpokladu dodržení podmínek Smlouvy o úvěru.

Způsob splácení
Úvěr je splácen formou měsíčních anuitních splátek nebo jednorázově (v případě, že je úvěr zajištěn zástavním právem k pohledávce - vkladu u KB).

Úvěr lze zajistit:

· ručitelským prohlášením
· zástavním právem k pohledávce
Úvěry do 120.000 Kč mohou být poskytnuty bez zajištění, pokud klient splní bankou stanovené podmínky.

Úvěr na nemovitost Účelem úvěru na nemovitost je:

· koupě, výstavba a rekonstrukce nemovitosti (vč. rekreační)
· vypořádání dědických nebo spoluvlastnických nároků
· konsolidace dříve poskytnutých úvěrů nebo půjček použitých v souladu s výše uvedenými účely (mimo hypotečních úvěrů poskytnutých Komerční bankou, a.s.)
· úhrada ceny bytu formou předplaceného nájemného (vč. různých variant),
· splacení (převod) členského podílu (užívacích práv) na družstevní byt,
· kombinace výše uvedených účelů úvěru s možností nákupu bytového zařízení (vybavení domácnosti); přičemž musí být mezi jednotlivými účely zachován poměr min. 50:50

Podmínkou pro poskytnutí úvěru je existence běžného účtu pro fyzické osoby - občany vedeného u banky.

Výše úvěru a jeho použití

Maximální výše úvěru je limitována:

· rozpočtovými náklady stavby, kupní cenou nemovitosti, která je objektem úvěru, apod.
· schopností klienta splácen jistinu a úroky

Minimální výše úvěru je 100 000 Kč.

Úvěr na nemovitost lze čerpat:

· jednorázově
· postupně

Čerpání úvěru musí být zahájeno do 6-ti měsíců od data podpisu smlouvy o úvěru. U postupného způsobu čerpání je doba čerpání stanovena maximálně do 24 měsíců od data podpisu smlouvy o úvěru.

doba splatnosti

Úvěr je poskytován jako krátkodobý, střednědobý a dlouhodobý. Maximální doba splatnosti je stanovena do 10 let. Doba splatnosti se počítá od data podpisu Smlouvy o úvěru.

úroková sazba

Úroková sazba je stanovena jako pevná od data podpisu smlouvy o úvěru po celou dobu trvání úvěrového obchodu za předpokladu dodržení podmínek Smlouvy o úvěru.

způsob splácení

Úvěr je splácen formou měsíčních splátek - anuit. Splácení úvěru je zahájeno nejdříve v měsíci následujícím po úplném vyčerpání úvěru, do té doby bude splácen pouze úrok ze skutečně čerpaného úvěru.

podmínky pro poskytnutí úvěru

Úvěr lze zajistit:

· ručitelským prohlášením
· zástavním právem k pohledávce,
· zástavním právem k věci nemovité.

Hypotéční úvěry:

V této oblasti je poskytována pomoc zejména rodinám při vytváření vlastního bydlení. S pomocí hypotečního úvěru pro fyzické osoby je možné koupit vlastní byt, financovat rekonstrukci stávajícího bydlení, realizovat výstavbu rodinného domu či bytu či vyplatit vlastnický podíl na nemovitosti.

Pro mladé žadatele je určen hypoteční úvěr PROGRES umožňující začít splácet úvěr nižšími splátkami, které se každý rok postupně navyšují.

Zprostředkujeme rovněž hypoteční úvěry obcím, městům a bytovým družstvům na jejich investice do nemovitostí včetně investic zařazených do programů podporovaných státem.

Na podporu podnikatelských aktivit zejména v oblasti bydlení jsou určeny hypoteční úvěry pro fyzické osoby podnikatele a právnické osoby.

Jednotlivé typy hypotéčních úvěrů jsou zcela specifické, proto pro konkrétní dotaz použijte Kontaktní formulář zde

Kromě standardních produktů jsou nabízeny i tzv. kombinované produkty, které využívají výhod více druhů samostatně poskytovaných finančních produktů či služeb s cílem získání maximálního finančního efektu a využití výhod, které jednotlivé produkty přinášejí.

Toto Vám nyní nabízíme zcela zdarma .

Hypoteční úvěr s kapitálovým životním pojištěním

V případě Vašeho požadavku prověříme možnost získání hypotečního úvěru a připravíme s Vámi všechny potřebné dokumenty pro uzavření Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru. Vybereme pro Vás nejoptimálnější variantu financování Vašeho záměru, včetně pomoci při zajištění nezbytných dokladů a předběžného projednání v bance.

Hypoteční úvěr je založen na možnosti splatit jistinu úvěru jednorázově či v několika mimořádných splátkách z výnosu kapitálového životního pojištění. Po celou dobu splatnosti hypotečního úvěru klient splácí bance pouze úroky a pojišťovně pojistné. Zájemci toto kapitálové životní pojištění uzavřeme v případě schválení hypotéčního úvěru. Kombinací hypotečního úvěru s pojistnými produkty je možné dosáhnout snížení Vašeho finančního zatížení.

Kromě zajištění rodiny po celou dobu hypotéky získáte od pojišťovny výnosy z kapitálového pojištění, můžete si snížit daňové zatížení odpočtem úroků z hypotečního úvěru od základu daně a ještě máte možnost získat státní finanční podporu.

Výhodou je též přiznání výhodné úrokové sazby pro tento produkt.

Kapitálové životní pojištění je požadováno u osoby, která se rozhodující měrou podílí na splácení hypotečního úvěru a současně má vlastnický vztah k nemovitosti. Je možné akceptovat souběh pojistných smluv dvou osob, kdy doporučujeme jejich uzavření v přibližně shodném poměru jako je jejich podíl na splácení úvěru. Pojistná částka pro smrt a dožití musí minimálně dosahovat výše hypotečního úvěru. Splatnost úvěru je nastavena na konec pojistky, kterou se doplatí jistina hypotečního úvěru.

Vyhotovíme pro Vás konkrétní finanční propočty a poskytneme podrobné informace zcela zdarma.

Kontaktní formulář zde

 

    fiposs@seznam.cz

 

               603/974750,  605 265 458